三井不動産グループのアセットマネジメント事業を担う投資運用会社。日本アコモデーションファンド投資法人やフロンティア不動産投資法人など複数のJ-REIT・私募ファンドを運用し、アセットマネジメント受託残高は約1兆7,050億円に達する。三井不動産100%出資により、グループの開発力・ブランド力を背景に安定した運用基盤を持つ。
第二種金融商品取引業、投資助言・代理業、投資運用業を営み、住宅特化型REITの日本アコモデーションファンド投資法人、商業施設特化型のフロンティア不動産投資法人などを運用。
投資法人・私募ファンドからの運用報酬が収益源。三井不動産グループが開発した賃貸住宅・商業施設等の物件をファンドに組み入れ、機関投資家・個人投資家に投資機会を提供する。
アセットマネジメント受託残高約1兆7,050億円（2026年3月末）を誇り、三井不動産グループのブランド力を背景に業界大手の一角を占める。
私募ファンド事業の拡大、既存REITのポートフォリオ入替・成長投資などが中心的なテーマ。
三井不動産グループの「&マーク」ブランドのもと、投資家利益最大化と不動産価値向上の両立を目指す。
金融・不動産分野での専門知識や分析力に加え、グループ内外の関係者と連携できるコミュニケーション力が求められる傾向。